空き家の売却・解体・家じまいをご検討の方へ

空き家を長期間放置すると、建物の老朽化が進み、維持管理の負担や解体費用が増加する可能性があります。

また、適切な管理が行われていない場合、周辺の生活環境へ影響を及ぼすおそれもあります。

本町では、空き家の適切な処分や利活用を促進するため、民間事業者と連携し、売却や解体等に関するサービスの提供を行っています。

本ページでご案内する各種サービス（家じまいの相談窓口、すまいの終活ナビ、解体費用シミュレーター、固定資産税シミュレーター）は、本町が株式会社クラッソーネと連携して提供するものです。

• 誰も住む予定がない
• 今後の管理が難しい

このような場合は、早めに「家じまい」を検討することが重要です。

売却・賃貸・解体など、それぞれの状況に応じた選択肢があります。まずは、ご自身の空き家の状況を把握することから始めましょう。

空き家所有者に対し、処分だけではなく利活用・売却を含めた最適な方法をご提案するサービスです。

不動産関連企業や各種専門家、士業ネットワークとの連携を通じて、空き家に関する様々な相談をワンストップで無料対応します。

【お問い合わせ先】

0120-304-395
（平日9時00分～18時00分）

空き家の売却を検討する際は、資産価値の把握が必要です。建物の老朽化が進んでいる場合は、解体を検討する必要があります。

解体費用は、建物構造や立地条件により異なるため、事前確認が重要です。

親族間での話し合いのきっかけとしても、ご活用ください。

• 複数の不動産会社による査定が可能
• 無料で利用可能
• 短時間で概算価格を確認

相続した実家や空き家の解体費用や、解体後の土地売却価格の目安を確認できます。

解体工事の概算相場がわかるサービスです。

• 建物情報を入力するだけで試算可能
• 複数業者の見積比較が簡単
• 適正価格の把握につながる

【注意】

接道状況や構造（アスベスト、茅葺き等）により解体費用が大きく変動します。本シミュレーションは目安であり、正式な見積もりではありませんのでご注意ください。

 一般的な解体の流れは次のとおりです。

1. 解体費用の確認（見積もり取得やシミュレーター活用）
2. 解体業者の選定
3. 契約・各種手続き
4. 解体工事の実施
5. 完了・土地の活用（売却、再利用など）

解体後は、土地の固定資産税が上昇する場合があります。

固定資産税の試算をし、目安金額を確認しておきましょう。 

固定資産税シミュレーターは、解体後の固定資産税の変化を簡易に試算できるサービスです。

このページでご紹介したサービスは、民間事業者が提供するものです。
利用条件や詳細については、各サービスの利用規約等をご確認ください。

東庄町では、町内に存在する空き家や空き地の有効利用を通じて、定住等の促進と地域の活性化を図るため、「空き家・空き地バンク」の取り組みを行っています。

詳しくは下記ページをご確認ください。